近日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的1-7月北京经济主要指标数据表明，供应增加、销售萎缩的局面继续延续。到7月末，全市商品房施工面积9823万平方米，同比增长22%；其中，住宅施工面积5818.2万平方米，增长24.9%。全市商品房新开工面积2113万平方米，同比增长60.7%；其中，住宅新开工面积1276.3万平方米，增长39.4%。从市场销售来看，全市商品房销售面积为673.1万平方米，同比下降12%，其中住宅销售面积为473.5万平方米，下降14.2%。

对此，伟业我爱我家集团市场研究院院长陈亮认为:全市商品房施工面积和新开工面积之所以同比明显增长，首先，是基于开发商去年的拿地节奏和投资惯性；其次，政府近期对土地开工状况的严查也刺激了开工量的增加；第三，今年上半年开发商对调控政策心存侥幸和预期过于乐观也是一大原因。陈亮表示，一方面是开工和施工面积增长，另一方面是销售面积下降，这无疑将进一步加大北京下半年的房价下降压力。