自9月1号开始，新修改后的《个人所得税法》将正式实施，工薪阶层将会按照3500元免征额来缴纳个人所得税，这意味着将有6000万人无需缴纳个税。

伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为，个税起征点的调高，将对缓解工薪基层的住房消费压力起到重要作用。一方面，可以有效缓解因上次加息而造成的自住型购房者按揭贷款的还款压力，另一方面，也可以缓解部分租房者的支付租金压力。

比如，一对工薪阶层夫妻，扣除三险一金后，两人每月收入分别为6000元。

两人购房贷款80万，20年还清，目前商业贷款月供6226.42元，比加息前每月要多还款119.7元，公积金贷款月供5235.55元，比加息前每月要多还款87.58元。

目前，两人每月一共要缴纳个税950元，9月1日个税起征点调整后，两人一共只需缴纳290元个税，两人每月一共可以少交660元的个税，可以说在缓解这对夫妻的生活居住压力上起到了很大作用。

个税的调整也将对广大的中低端租赁市场的租房者的生活压力起到一定的缓解作用。比如目前北京二居室均价大约为3200元/月/套，如果4个人合租，平均每人每月需缴纳800元房租，对月收入在3500元以下的中低收入者租房者而言，个税调整以后，将少缴纳100元左右税款，这相当于月租金的12.5%，所以个税起征点的调高，也能够缓解中低收入者的租房压力。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，个税起征点的提高，对广大中低收入的工薪阶层来说，不管是对缓解购房贷款的月供还款压力，还是对缓解租房压力，都将起到重要作用；配合近期中低价位、中小户型的普通商品住宅供应量增加和新房、二手房的降价，自住型购房的成交将有所增加，2011年的“金九银十”或可期待。