6月14日上午，国家统计局公布了5月份的经济运行数据。数据显示，5月份我国居民消费价格（CPI）同比上涨5.5%，涨幅比4月份上涨0.1%；工业生产出厂价格（PPI）同比上涨6.8%，涨幅比4月份上涨0.3个百分点。

与此同时，据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，楼市在经历了一年有余的严厉调控之后，虽然成交量大幅萎缩，但是房价依然处于焦灼期，并未出现实质性松动。 5月份，二手住宅成交均价环比4月份上涨0.8%。新房市场，虽然不断出现新盘打折、低价入市的项目，但是总体成交均价依旧坚挺。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：CPI不断上涨，高通胀之下，鉴于房地产中长期保值的资产属性，民间资金对房地产投资的冲动仍然很大。PPI的上涨，则进一步推高了房地产开发建设的成本，使得楼盘降价面临更多困难。CPI和PPI的双双走高，使得房价下跌的形式依旧严峻。

伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，虽然目前北京、上海、天津等国内主要大中城市的住宅购房者中，纯投资型客户已经下降到了7%以内，但是2011年初以来的住宅限购狙击了约5000亿民间资金无法进入房地产投资领域。“高通胀+严限购”使得民间房地产投资积蓄的力量犹如被大坝挡住的洪峰一样，水面越长越高。在普通百姓“非房既股”的狭窄投资选择下，4月下旬以来长期低迷不振的股市，使得民间投资资金转身再次在房地产市场上寻求机会。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说：大禹治水，成功之处在于疏而不是堵，面对民间房地产投资冲动也是如此。住宅由于关乎民生和安居，我们限制了，那就应该在其他方面开出泄洪的渠道来。比如，通过房地产信托投资基金的形式让民间资金间接参与商业地产、物流地产和城市功能型物业的投资、持有和运营中来，这样既能缓解住宅市场的压力，又为商业地产和城市功能型物业的发展注入了活力，还能让老百姓的资产保值增值，可为一举多得。房地产宏观调控要想取得最终的成功，光靠限制和规范不行，还必须大胆创新。