加载中…
个人资料
我爱我家集团
我爱我家集团 新浪机构认证
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:46,900
  • 关注人气:6,286
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

6月上旬北京租赁市场量升价平

(2011-06-13 11:48:49)
标签:

6月上旬

北京

租赁市场

量价平稳

房产

分类: 市场报告(旬/月/季/年)

根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示,6月上旬(1—10日)北京全市租赁市场交易总量与5月上旬同期相比上涨了11%。

价格方面,6月上旬全市租赁均价为3200元/月/套,与5月下旬相比基本持平,涨幅不足0.1%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,虽然中关村等热点学区房附近的租赁成交量有所回暖,也出现了个别房东提前涨价的现象,但是从总体来看,今年并未出现去年那种租赁旺季明显提前到来的迹象。一方面,租赁需求并未提前释放。租赁需求量与上月同期基本持平,略有增长,不管是全市的成交量,还是个别热点区域的成交量均未出现大幅上涨的局面;另一方面,租金价格平稳。不管是从房东报价,还是最终的成交均价来看,租金价格始终保持平稳,并未出现快速上涨的迹象。

随着6月下旬各大院校毕业生陆续离校,胡景晖预计,今年北京的租赁市场将在6月下旬逐步进入旺季,届时租赁需求量、成交量都会明显增加,与此同时,今年也有很多有利的因素将对房租起到有效地平抑作用,比如,受房地产市场不景气影响,部分业主转售为租,增加了租赁市场房源量;城市核心区合租比例上升,一定程度上缓解了供不应求的紧张局面;远郊区县交通配套越来越便利,对庞大的租赁需求起到了很好的分流作用等等。因此,今年暑期的住宅租金价格将趋于平稳。

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有