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政策的叠加效应令调控影响进一步被放大——伟业我爱我家集团对于上调存款准备金率的表态

(2011-02-21 11:13:54)
标签:

调控

房地产

存款准备金率

上调

房产

分类: 政策解读

2月19日中国人民银行宣布,从下周四(24日)起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点. 这也是央行今年第二次上调存款准备金率,也是去年以来第八次上调.这将使大型金融机构存款准备金率达到19.5%历史高位.

 对次,伟业我爱我家集团认为:加息和上调存款准备金率的轮流使用,目的还是在于收紧流动性,抵御通胀。而从房地产的角度来看,流动性降低一方面会减少购房按揭贷款,抑制需求,另一方面,也会减少开发贷款,加剧开发商的资金紧张状况,迫使他们快建快销,回笼资金,甚至是降价销售。一手抑制需求,一手促进供应,意图十分明显。关键是在“新国八条”地方细则纷纷出台之时上调存款准备金率,无疑会产生政策的叠加效应,令调控的影响进一步被放大。

 

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