进入到6月下旬，北京各高校开始进入毕业生离校的高峰期。据了解，北京的绝大多数高校都会要求毕业生在7月1日之前离校，并搬出学生宿舍。6月底高校毕业生的集中离校，将进一步推动北京租赁市场的升温。

据北京市教委统计，2010年北京地区高校毕业生预计将达到21.9万人，比09年增加1万多人。去除出国留学、考研等进一步深造和到外地求职发展的毕业生外，留京求职的大学毕业生大约在15万人左右，此外，外地高校毕业生入京求职的人数也将有10万人左右。据此可以预测，今年暑期北京将有20万左右的大学毕业生需要通过租房来解决毕业离校后的居住问题。

伟业我爱我家市场研究中心的统计数据表明，今年4、5月份北京租赁市场的持续火热，使得春节后租赁高峰和暑期租赁高峰相连，5月份的月租金价格已经突破了08年奥运会期间北京月度租金高点，均价达到2828元/月。随着6月底高校毕业生集中离校，租赁市场的供不应求的矛盾将更加紧张。

面对今年较高的租金价格，以及紧缺的租赁房源，我爱我家租赁专家也为广大毕业生租房提供了几点建议：

第一，尽量把月租金控制在实际收入的50%以内；

第二，尽量选择轨道交通、快速公交沿线等方便到达公司的区域租房，降低交通成本；

第三，选择合租，减轻租金压力。在挑选合租伙伴时尽量选择同学、同乡、同事等，保证合租伙伴之间彼此了解；也要注意合租时房屋的入住人数，避免群租带来的安全、卫生隐患。

第四，租房时尽量选择正规的、大型的、资质口碑良好的大中介。不要轻信路边广告、熟人介绍的房源。在签约前，一定要核实业主身份，避免遇上假房东。

第五，在入住前，一定要对房屋所有的设施设备，比如空调、燃气具等的使用情况、设备完好情况做仔细的检查，发现问题及时解决，保障入住安全。