2010年1月1日不仅是2010年的第一天，也是房地产交易营业税“2还5新政”实施的第一天。北京市房地产交易管理网显示的数据为：2010年1月1日，北京市二手房住宅网签数仅为13套；1月2日，北京市二手房住宅网签数也只有区区17套；两者相加，2010年新年前两日，北京市二手房住宅网签数仅为30套。而2009年和2008年的新年前两日，北京市二手房住宅网签数则分别为48套和93套。由此得出，2010年新年前两日，北京市二手房住宅网签数同比2009年和2008年下降了37.5%和67.7%。而就在2009年最后两天，北京市二手房住宅网签数还有1675套。

虽然，2010年1月3日的二手房住宅网签量要到1月4日早晨才能公布，但我爱我家认为，根据前两天的成交态势，加上3日仍然是假期休息日而且大雪纷飞，估计不会有太大起色。

     我爱我家认为2010年元旦假期网签数下降，一方面是由于受到假期的影响，大多数市民选择休假来迎接新年，再加上2日起大雪天气导致很多市民不愿意外出看房，洽谈；另一方面原因是在2009年年底两个月二手房集中成交，购房需求已经集中释放。此外，2010年1月1日开始，“营业税2年改5年新政”正式实施，没有赶上免税末班车的购房者已经无需着急享受营业税优惠政策，所以不急于在元旦期间购房。当然，从宏观市场走向来看，12月底集中出台的一系列房地产调控政策，市场的买家和卖家都需要一段时间的消化，因此暂时的观望也是在所难免。

     另据我爱我家全市350家门店统计，虽然元旦长假期间二手房签约量和客户到访量明显下降，但是许多区域电话咨询量和网上委托量与节前基本持平。购房人对于热点区域的高性价比户型仍然十分关注。同时，全市来看，没有出现某些经纪机构所说的集中抛盘情况，签约量减少的同时，二手房成交价格基本平稳。