11月20日星期五，顺义天竺开发区22号地被北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司以50.5亿元竞得，折合楼面地价29859元/平方米，成为北京新任双料地王。

    新地王的诞生对于天竺开发区的二手别墅市场也产生了立竿见影的影响。据我爱我家周边店面统计，周六、周日两天接到的询问和委托购买天竺开发区二手别墅的电话比平时翻了一番，不少天竺的二手别墅业主打电话过来调高了挂牌的报价。根据新地王的容积率和楼面地价判断，未来这里诞生的项目应该是独幢别墅，出售价格应该在每平米45000——50000元左右，而目前天竺的二手别墅价格仅在每平米20000——35000元左右，新地王带热天竺二手别墅，道理显而易见。

   天竺目前二手别墅售价（我爱我家提供）