随着天气逐渐的变冷，北京市住宅租赁市场也开始慢慢进入淡季。根据我爱我家多年对北京住宅租赁市场的研究，每年进入11月，住宅的租赁成交就呈现下降的趋势，交易相对清淡。而这种住宅租赁市场的淡季，一般要持续到第二年春节后。

    我爱我家认为，在租赁市场开始步入淡季的时候，事实上恰恰是租户选房的好时机。一方面因为淡季的原因，房东对租金要求也会相应地降低，租户和房东的议价空间也会有所增加；另一方面，这个时候租房需求减少，房源供应充足，这样一来租户就有了更多房源选择。

    同时我爱我家提醒广大租户选房时需谨慎，据我爱我家了解，冬季是二手房东最活跃的时期，对于二手房东我们应当共同杜绝，租房应该选择正规的大型中介公司。