加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

万豪君天下:永安里高出租回报率的高端社区

(2008-12-08 15:39:02)
标签:

万豪君

永安里

回报率

高端社区

我爱我家

二手房

北京

房产

社区

分类: 区域租赁市场分析

    万豪君天下又称万豪国际公寓。位于朝阳区永安西里灵通观5号院。步行8分钟就可以到地铁站,拥有不可复制的稀缺性地理位置。

    据我爱我家置业顾问介绍,该小区由二栋楼组成,档次较高,容积率小,一家一户的中央空调,整体居住感觉非常舒适。社区本身有会所和中心花园,还有地下停车场。周边配套设施也非常齐全。像学校有芳草地小学、永安里小学、日坛中学、日坛国际学校、119中学等等。医院方面有朝阳医院、儿研所、天伦医院等等。周边还有很多大型商场,像国贸、贵友、秀水等等。另外在休闲娱乐方面还有很多俱乐部。

    据我爱我家置业顾问介绍,目前万豪君天下的租赁情况和二手房买卖方面都是非常不错的,尤其是租赁的回报率是非常高的。万豪君天下周边都是高档的写字楼,像通用国际、建外SOHO、新华保险大厦等等。所以目前万豪君天下的主要居住人群基本都是这些高档写字楼中的高管人员。另外由于紧邻使馆区还有部分外国人居住。而且万豪君天下周边的公寓价格都要高于万豪君天下。所以万豪君天下在价格方面是非常具有优势的。另外万豪君天下使用的是自己的物业公司德润物业。物业费是每平米3.7元。而周边其它高档公寓的价格都要在6元以上。物业费的优惠使得居住成本也得以降低。这也是万豪君天下受欢迎的原因之一。目前万豪君天下租赁方面的热点户型是一居室和二居室。一居室是70平方米左右,租赁价格在5000-6000元/月。二居室分为134平方米和160平方米两种,租金情问在8000-10000元/月左右。三居室按不同面积分为166平方米,10000-11000元/月左右。189平方米,12000-13000元/月左右。203平方米和236平方米的租赁均价大概在13000-16000元/月左右。而目万豪君天下周边的通用国际公寓三居室的租金就要在16000-17000。可见万豪君天下的价格优势还是非常明显的。

     我爱我家置业顾问分析认为,万豪君天下在位置和价格方面都极具优势。相信未来在租赁和二手房买卖方面还将越来越好。

 

 

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有