美林花园位于海淀区紫竹院路28号，地理位置在海淀区西三环紫竹桥畔，属于高档外销公寓，紧邻华澳中心和香格里拉饭店。我爱我家置业顾问介绍目前选择这个楼盘的购房人主要看中三点：一，西三环可观景的高端稀缺性，二，中关村不可复制的大环境。三，丰富的教育资源。

    从观景方面来说，纵观北京市内高端优质公寓基本都是围着公园建设，像朝阳公园、团结湖公园等等。面对市里越来越多的高层大型建筑，想要寻得一抹绿色悠然的心情非常难得。目前美林花园的主力户型有117平方米的西向二居，观景角度非常好。还有就是201平方米东南向的三居，采光性极佳。

    从周边配套方面来说，美林花园周边有122中、紫竹院小学、京工附中、北京外国语大学、北京化工大学、首都师范大学等等。另外紫竹桥交通也非常方便，紧邻西三环，有多条公交路线334、489、360、689、714等等。

    我爱我家置业顾问认为，海淀区紫竹院附近的楼盘本来在地理位置上就有高端的稀缺性，加上美林花园可以观景的特性又显得更加稀缺，不管是自住还是投资都是不错的选择。目前美林花园可观景的户型均价大概都在20000元/平方米左右。117平方米的二居室月租金大概在7000元左右。201平方米的三居室月租金大概在10000元左右。社区整体给人的感觉是闹中取静，绿化覆盖面大，由于本身属于高端公寓所以社区中的物业管理非常好，综合上述所有特性我爱我家置业顾问认为美林花园租赁的买卖前景都非常被看好。