我爱我家的置业顾问表示，随着六大功能区的推出。亦庄的生活配套设施和交通网会越来越完善，将会吸引更多的人前往居住。目前亦庄的居住人群主要分为三类：一是在亦庄工业区工作的人员。二是在城里工作的白领，第三就是当地原来的居民。其中以老年人为主，住在亦庄的人都觉得亦庄的居住环境比较优美。随着一个新的大公园的建成。相信会更适合居住。虽然新城在配套设施、交通出行、房地产项目、工业区居住区划分等方面和周边区基本一致。但购房者在选择房地产项目时还是更偏重于新城。因为新城目前定位在商务型高端房产市场，居住人群素质高，环境也相对其它区域要更加优美，周边配套设施相对齐全。在未来即将建成的还有L2、L5号线。出行将更加方便。新城二手房均价在9000-10000元/平方米左右，租金的情况是：一居租金为1500元左右；二居租金为2500元左右；三居租金为3500左右。推荐小区有金地格林小镇等等。