对北京楼市来说，从一手楼盘来看，很多开发商都打出了打折促销的旗号，“买房送宝马”已经成为不争的事实。尽管如此，一手楼市仍然是作着各种变相的促销手段，但价格貌似依旧“坚挺”，那么二手楼市又是怎样的一个状况呢？

   据我爱我家亦庄网店的置业顾问介绍，从北京现在的二手市场来看，它基本已经处于一个相对稳定的状态。随着奥运会的到来，人们都把心思寄托在奥运会上，所以有很多客户都处于持币观望的状态，希望等奥运会过后大家再考虑房子的问题。从这点来看，我们发现目前有大多数人都认为奥运后北京房价会降，但这些人又都是哪些人呢？

   我爱我家的置业顾问表示，从目前的成交状况来看，该买房子的人依旧会选择买房。那些持币观望的人多是一些投资人士，由于股票市场面临前所未有的“熊市”，所以他们更热衷于楼市，但由于北京楼市也处于市场调整期，所以也出现了定量的持币观望的客户群。

   针对上述现象情况的出现，我爱我家表示，其实房子本身没有问题，主要是价格问题，随着投资人士对楼市的持币观望，这也在无形中一定程度上影响着那些具有刚性置业需求的朋友，所以这也是致使很多性价比都很不错的房子没人买的重要原因。

    我爱我家建议那些有刚性需求的广大客户，在这个日趋稳定的市场形势下，我们买房子是用来住的，而不是像那些投资客一样用于投资的，如果奥运后北京房价没有发生实质性变化，到时大家一起出手再买的话，需求一旦爆发，北京楼市将面临着更大的挑战！