为期四天的北京春季大型房展会于18日下午16时在国贸展厅落下帷幕，为数众多的参展商已经结束了强大的宣传攻势，但展会期间海量丰富的房源展示让广大参展客户过足眼瘾。展会虽然告以段落，但购房者的置业热情持续高胀。北京二手房参展商“我爱我家”表示，展会结束，通过电话和店面接待的展会客户络绎不绝。

    “我爱我家”统计展会期间的销售情况显示：展会4天共接待客户近8000人，收集有效房源2000余条，现场意向成交近500单。本次展会期间，“我爱我家”相关负责人表示，本次春季房展会中，虽然参展的二手房中介企业为数不多，但广大市民对二手房的关注一点不亚于琳琅满目的新房项目。“我爱我家”五大亮点赢得了众多客户。

     1、 面对危难、挺起脊梁、中国加油——“我爱我家”公司及员工捐款100万元

    本次展会期间正是四川汶川大地震抢险救灾的关键时刻，“我爱我家”积极开展捐赠活动，第一时间公司捐款50万元。参展的“我爱我家”经纪人也纷纷献上自己的一份爱心，展会第一天“我爱我家”员工现场捐款就接近6000元。与此同时，“我爱我家”发动全国各地分公司员工为四川震灾区人民献爱心，自四川汶川发生地震以来，全国各地分公司公司员工捐款近50万元。截止本次房展会结束时，“我爱我家”公司及员工共向灾区捐款累计达100万元。

    在本次春节房展会现场，情系灾区人民的感动瞬间给前来参展的市民留下了深刻印象，感染了现场的很多购房者，很多人饱含热泪。他们对“我爱我家”的行动表示高度赞赏，在更多的帮助灾区人民的同时也赢得了广大购房者的信赖，体现了“我爱我家”关注社会、奉献社会的高尚企业风貌。

   2、轨道交通沿线中小户型、“二手新房”成为本次房展会“亮点”房源

     我爱我家业内人士表示，本次展会期间人们的置业目标需求同往年相比更加明确。其中轨道交通周边的中小户型和“二手新房”是本次展会二手房最受关注的两大“亮点”房源。随着北京楼市逐渐趋于平稳，人们的置业心里关口逐渐被打破，观望情绪消除的同时，大量结婚、生育而产生的刚性需求快速释放。本次展会期间，外地项目、大批远郊项目占据了大半边天，仅有的几个市区内的新项目，或是房价过高，或是正在建设中的期房都无法满足购房人的需求。而今年近20万对准备结婚的新人和14万奥运宝宝降生产生的置业需求更多指向社区成熟的现房。于是，二手房市区内优越的地势条件和齐全的配套设施成为这些庞大置业需求青睐的主力房源。

    “我爱我家”置业顾问分析，轨道交通沿线的中小户型和“二手新房”非常适合作为年轻人的“婚房”。部分五年内的二手房是没有入住的新房，或者刚刚满5年的免税二手房成为这部分置业者最佳选择，既能满足现房供应的时间性，又可以享受价格低廉的次新房，可谓是一举多得。

    “我爱我家”相关人士表示，本次展会轨道交通沿线中小户型和“二手新房”的成交量占70%左右。“我爱我家”推出的8万套的精品房源在展会第一天就吸引了众多购房者的关注。从15日开始，关注度节节攀升，尤其是17日，随着周六参展人数暴增，“我爱我家”的“二手新房”和“经典小户型”的房源展板区被围的水泄不通。现场看房和意向成交量不断增加，相关负责人称，展会后的一周的时间内，这类房源成交量将继续保持旺盛势头。

   3、 首次推出的网络经纪人和社区专家给购房者以网络置业全新体验

     本次展会期间，“我爱我家”网络社区专家和现场社区专家首次于展会现期间实现同步服务，参展的购房人不仅能够看到展会现场精品房源，也可以通过网络随时与“我爱我家”海量房源信息库连接，实现网上看房等便捷功能。特别是，17日由于天气条件不好，很多购房人不能来到展会现场，“我爱我家”数百名网络社区专家全天候网上服务，让广大北京市民在家共享到了展会期间的同步房源信息。“我爱我家”网站www.5i5j.com展会期间的点击率增加了近一倍，带给广大消费者以全新的置业体验。

     4、“半小时——带您回天津的家”为主题的天津二手房受到北京购房人关注

     本次春季房展会，“我爱我家”首次京津两地合作，推出“半小时——带您回天津的家”为主题北京人天津置业活动。随着京津城际铁路修建，北京人天津置业成为很多人关注的新鲜亮点。

“我爱我家”相关负责人表示，北京人在天津置业大致氛围以下四类情况：天津人在北京工作，仍然希望住在天津；在天津经商或工作的北京人，因为工作原因需要在天津置业；北京人将天津买房作为投资的置业需求。北京学生在天津上学，因为北京压力较大选择在天津就业的北京人，这些人虽然有在天津置业的需求，但是由于平时的信息不畅通等原因置业受阻的客户很多，本次房展会天津二手房进京参展给这部分人提供了广阔的置业平台。

    截至18日春季房展会结束时，有关天津置业的咨询客户达到1000人，登记客户为200人。“我爱我家”相关负责人表示，天津与北京房产30%的价差和天津作为美丽的海滨城市、宽松的居住环境和低廉的生活成本是众多北京人选择的主要原因。这次两地置业互动形式开创了二手房置业的新格局，对日后成交意义非常重大。

    5、“伟嘉安捷”以强大专家阵容出席房展会，阐述个人房贷市场的三个变化

      本次春季房展会北京著名房产贷款结构“伟嘉安捷”组织最权威的房产贷款专家出席，房展会4天期间，接待有效客户近3000人，其中100人现场意向成交。同时，“伟嘉安捷”围绕着银根紧缩的“后加息时代”购房者如何巧用贷款省钱置业给广大购房者做了专题讲座和相关的指导，并总结除目前贷款购房的三类显著变化：一是随着银行不断加息，提前还贷现象突出，多数人的贷款年限不愿过长。二是本次展会中，人们关注公积金贷款购房的人数迅速增加，公积金贷款流程的调整和办理时间的加快是主要原因。三是本次展会，花旗、荷兰等外资银行的个人贷款业务和新的贷款品种加大了金融市场的竞争力。北京国贸春季房展过后，房地产个贷金融市场呈现出新的三大变化是喜是忧？不妨静待市场发展趋势。

     “我爱我家”相关人士表示，本次春季房展会二手房受到了市民的极大关注，在楼市动荡起伏的时刻，二手房以其现房供应、地段优越、配套成熟、价格低廉等四大优势正在成为北京房地产市场的交易主力。