近期随着二手房不断的回暖，购房的主力军也慢慢的突显出来了，在二手房市场中，80后和子女上学置业成为2008年房产交易量的显著上升。“我爱我家”置业顾问认为40-90平米之间的一居和小两居，售价在10000-15000元/平米的房源适合这部分人的置业需求。

作为具有独立、自主性格的80后的一代年轻人，如今已经从学校走向社会，并逐步稳定工作、奋斗事业。随着生活的逐渐安稳，结婚、买房成为他们现阶段面临的主要目标。另外，从全市各大重点中小学区来看，今年家长为子女上学置业的人数也在增加。尤其是中关村学区及周边区域的二手房交易量和交易价格迅速上涨。

“我爱我家”置业顾问认为，在楼市租金暴涨的趋势下，购买一套中小面积的二手房，既可以享受与新房相比较低的房价，省下来的租房子的资金可以作为月供。而那些因子女上学而在学校周边租住较高水平租金的家长，近年来更倾向在教育配套完善的区域内购买二手房。因为这些区域往往子女就学方面，其购物、休闲等配套也一应俱全。如中关村的“华清嘉园”、“逸城东苑”等，目前二手房均价在15000-17000元/平米。

而作为投资理财的角度来讲，年轻人购买二手房的小户型即能够满足现阶段的生活需要，也能够缓解短期内由于房价过高引起的置业压力，待日后资金充裕，升级置业时这类房源在市场中较好出手。而在学校附近置业的家长，购房也可以作为长期投资，因为学区周边的房产的升值空间较大。