人大附中周围的楼盘东面有“双榆树小区”、“知春里小区”，北面有“海淀南路小区”，东北面有海淀“黄庄小区”和“大泥弯小区”，西面有“倒座庙小区”、“王公坟小区”、“万泉庄小区”、”稻香园西里小区”、”小南庄小区”等。另外，南面还有“三义庙小区”等等，这些小区目前的房屋租金也随奥运风带领水涨船高，一居、二居、三居的平均租金分别为2300元/月·套，3200元/月·套，4000元/月·套。

    买卖价格方面，这些小区的房屋大多是1990年左右建设的，目前每平米售价在17000元/平米左右。不过受年初楼市买卖观望情绪的影响，很多客户都处在观望状态，有些业主因为急于出售，也有主动降价的现象。例如万泉庄有一套一居室的房子去年的卖价是80万，但是，由于业主准备出国，现在75万就可以卖。这样的例子也发生在小南庄等一些区域。房价的松动，使得很多购房者提前实施购房计划，造成该区域二手房交易的火热。

    “我爱我家”相关人士认为，由于海淀学区正在面临新一年招生，随着进入4、5月份其家长为子女上学置业的需求将大幅增加。而现在正处于市场环境稳定，房源充足，选择性较大的良好购房时机，“我爱我家”建议广大想报考人大附中的学生家长朋友，要抓住置业时机。