炫特区，地处CBD商务中心区、燕莎商圈和使馆区的核心地带。小区的地理环境优越，与亚洲最大的城市公园朝阳公园和红领巾公园为邻，著名的电视连续剧《奋斗》就取景于此小区。

    从周边的交通环境来看，主干道有东四环、朝阳路、姚家园路等，主要公交线路611路、705路、712路、859路、831路、829路、808路、608路等直达小区。

    据我爱我家的置业顾问介绍，社区周边由于配套设施完善，所以炫特区以其成熟独特的社区氛围所以吸引了众多小资、BOBO族、乐活族，很多外籍人士也频繁出没于此，近在咫尺的朝阳公园酒吧街以及距离不远的三里屯酒吧街，在一定程度上带来了巨大的消费潜力。

    从社区的物业管理来看，炫特区由专业的物业管理公司提供星级酒店式的多项服务，全面提升了社区居民的生活品质，让他们能充分享受高效率、高品质的星级新炫生活。

    据我爱我家的置业顾问介绍，炫特区的户型以小户型为主，大多为开间的一居和小二居。从33平至58平都有，无论是朝向还是户型都可以满足客户的需要。

    从户型上来看，最小的开间也有独立的厨房和卫生间，一直是单身白领的首选对象。稍大点的开间及一居户型是年轻夫妻的最爱。由于炫特的小区环境优越，不仅有绿地花园，大型超市，而且也有24小时热水，完全的公寓式管理是居民的生活非常方便舒适，所以得到小区居民很好的口啤，是石佛营地区比较高档的社区。

    据我爱我家的置业顾问表示，目前炫特区的二手买卖价格大概在13500元/平米左右。良好的小区环境是很多人选择在此居住的重要原因，由于目前很多的 CBD白领、外籍人士频繁出没于此，人流密集，炫特区用较低的投入得到高额的回报，投资前景一片大好。