“三庙社区”是长椿街区域内“经典”的老牌社区，房屋涵盖从上个世纪80年代到最近几年建设的各类楼房。无论是时间跨度，还是人文环境都非常成熟。据北京房地产经纪机构“我爱我家”公司表示，“三秒社区”一直是长椿街区域内二手房销售平稳的社区之一。“我爱我家”分析认为一下三点是“三秒社区”二手房交易活跃的主要原因：

1、交通便利吸引年轻上班族置业

   “三秒社区”位于长椿街，除纵横交错的路面交通以外，地铁2号线一直是很多上班族的年轻人喜欢的出行方式。尤其是，08年北京加快各条轨道交通的建设力度，与地铁1号线、地铁5号线、地铁13号线以及正在建设的地铁4号线和6号线的紧密结合和换乘，让众多购房者看到了“三秒社区”的优势。另外，小区门口分布着44、9、56、10、626等十几条公交线路。在如今时间决定价值的时代，“三秒社区”凭借四通八达的交通环境其二手房交易平稳增加。

2、商圈密集助力房产升值

     因为长椿街是北京市著名的商业网点分布密集区域，因此“三秒社区”借力区域优势，其周边分布众多的购物、休闲广场。如有京城铂金第一家之美誉的国花商场，东行5分钟就是庄胜百货，南面紧邻沃尔玛超市购物广场，北面一街之隔就是金融街。处在重点商业包围下的“三秒社区”的二手房可以享受诸多方面的利好，由于超强的流动性使得该区域的房产具有长期的升值空间，很多中高收入水平的人看好这里的投资属性而选择在这里置业。

3、教育、医疗配套完善满足生活需要

    “三秒社区”除具备浓厚的商业氛围外，在教育、医疗等配套方面也非常完善。距离“三秒社区”步行区五分钟就是北京著名的三级甲等医院“宣武医院”，保证了老人和孩子就医的后顾之忧。另外，“三秒社区”周边分布着多所中小学校和幼儿园，可以为家长省去很多的时间。

二手房买卖和租赁现状

    进入阳春3月，“三秒社区”的二手房在买卖和租赁交易方面都有了进一步的提升，在房价和租金价格相对稳定的前提下，成交量稳步提升。目前，二手房市场均价为15500-16000元/平米，按照房源的新旧程度和装修程度价格也有相应的浮动。租赁方面，一居1800元/月·套，二居2600-2700元/月·套，三居在3000元/月·套，由于该社区的三居和三居以上的户型相对较少，因此，两居室和一居室是现在主要的供应房源。