“马甸南村”位于北三环与德外大街交汇处，在马甸桥西南角，可以兼享三环与德外大街的双重便利，地理位置优越。该小区邻近中关村，周边分布着众多高档的办公写字楼，商业氛围浓厚。

     在社区交通及配套方面，“马甸南村”南北方向有315、305、919、909、345等公交线路，东西方向有特8、300、302、280、387等公交线路，无论去市中心和其他商业网点都非常顺畅。

     “马甸南村”的 5号楼、20号楼、22楼为塔楼，其他为板楼。同时，“马甸南村”属于一级成熟社区，包括商业、教育、医疗在内的配套十分完善。小区内有美廉美综合超市，方便、卫生的菜市场，中国银行、建设银行和工商银行等多家金融结构分布在此。而著名的双秀公园、月季园等娱乐休闲场所一应俱全，最大限度地满足着社区居民的生活。

    据“我爱我家”提供数据显示，目前“马甸南村”二手房市场均价在16000-18000元/平米，户型从60到120平米能够满足不同购房者需求，适合中等收入人群的自住型客户置业。尤其是准备结婚的年轻一族，完善的社区环境和便捷的出行方式为他们提供了新生活的良好开端。