“科源小区”位于中关村一桥东北角，紧邻北四环和中关村大街,交通非常的方便,有60多条公交线路经过这里，距将开通的地铁10号线和4号线交汇换乘站仅有200米，网络化的交通体系成为“科源小区”二手房逐年热销的重要因素。

 

   “科源小区”始建于80年代，居住人群大部分为中科院职工，最早的院士楼也在本小区。由于该社区的居住人群文化素养非常高，也就自然地形成了这里良好的人文环境。同时，小区内绿化覆盖面积较大，自然环境也非常优越，适合各类人群居住。另外，小区内完善的生活配套，周边商业、银行、医院和休闲场所分布合理，人们可以在享受良好的居住环境的同时，充分体现代、和谐的生活氛围。

 

   据“我爱我家”最新统计数据显示，“科源小区”受中关村商圈和各大高校的影响，随着节后学生潮和务工潮集中返京，其租赁异常活跃。目前，“科源小区”一居室租金为2200-2300元/月·套，两居室在3000-31000元/月·套，三居和三居以上都在3500元/月·套。买卖方面，“科源小区”目前交易均价已经达到20000元/平米，家长为方便子女上学购房和中关村创业人士置业构成这里稳定的需求，致使二手房价持续上扬。