“鸿运花园”为1996年建成的涉外公寓，房子全是六层高的带电梯板式楼，房子的格局全都为南北通透的，是天坛周边仅有的高档小区。便利的交通，完美的户型，超低密度，花园式的环境成为商务、办公和休闲完美结合的理想选择。

    该项目位于天坛东里，二环路内，玉蜓桥东北角，地铁五号线就在旁边，有多路公交车经过，交通极为便利。向南100米为左安门西滨河路及南护城河，距东南二环玉蜓桥约300米, 向西100米即为天坛东路，有多路公交路线。如812、813、39、958、43等站点为“鸿运花园”居民出行提供了方便。从这里去方庄、新世界中心、东方广场、建国门、国贸都非常便捷，开车6分种即可到达长安街东单路口，是CBD人士理想的居所及办公地。

    “鸿运花园”小区的自然、人文环境较好，东临龙潭湖、北京游乐园，西临天坛公园、天坛医院等医疗、消闲一应俱全。“鸿运花园”封闭区域内由六栋六层楼组成，园内绿化较好、环境极为幽雅，配有电梯以及地上地下停车位270多个，能够满足高品质居住需求。

    我爱我家认为，由于“鸿运花园”以往业主很少有出售、出租的现象，因此很多人并没有注意到这个交通顺畅、配套齐全的经典小区。随着二手房市场的逐渐火热，“鸿运花园”的优势也逐渐显现，市场的变化以及房价上涨使该区域二手房源有了一定释放。目前，该小区二手房均价为18000-19000元/平米，其中170平米左右成为热抢房源。