“城南嘉园”项目紧邻南四环，位于公益西桥西北侧，在南四环路与马家堡西路交汇处。小区交通便利，出小区东门就是建设中的地铁４号线起点马家楼地铁站。另外，马家堡西路是纵贯二、三、四环的交通线，也是南城的一条交通主干道。

   “城南嘉园”小区建设布局合理，以板楼结构为主。小区内都是板式小高层，一梯两户，阳光充足，户户朝阳，南北通风。户型品种多样，从40平米一居到200多平米三居均有，能够满足不同客户需求。我爱我家统计数字显示，目前该小区二手房均价已经突破10000元/平米，以80平米左右的两居最为抢手。

   “城南嘉园”社区整体购物、休闲、娱乐设施比较完善，方圆一公里就有眉州东坡、汉邦厨、必胜客、麦当劳、肯德基、易初莲花、美廉美超市等餐饮购物设施。作为丰台区发展成熟的“城南嘉园”其周边银行、学校、医院配套设施一应俱全。同时，建设银行、工商银行等多家金融机构分布于此。草桥幼儿园、丰台实验艺术幼儿园、草桥小学、丰台十二中草桥分校和博爱医院、天坛医院草桥分院（规划中）等构成这里完善的配套体系。

    我爱我家认为，由于“城南嘉园”社区可以全方位享受嘉园地区发展带来的方方面面的便利条件以及正在建设的地铁４号线和多家大型购物商场的落户使该小区二手房进入到一个较大的升值空间，未来发展潜力巨大。