亦庄快节奏的发展已经使人们眼前一亮，其区域内房产市场的快速成熟，也引起人们的格外关注，那么亦庄新城现在到底是怎样的一种状况呢？我爱我家专业人士进行了简要的陈述，具体如下：

综合现状

亦庄作为北京国家级经济技术开发区，目前已形成了工业、公建和居民三个区域。世界500强中的诺基亚、IBM等33家著名企业在此安家。作为北京第一个经济技术开发区，其已经成为南城的一个亮点，再加上物流港和第二民用机场的即将落户，亦庄的整体发展将会更进一步。

交通状况

开发区目前不仅有723路、732路、324路、运通115路、927路等公交车途经亦庄到市区，建设中的地铁9号线和京津轻轨也经过这里。

生态环境

初入亦庄的人都会有一种回归田园的感觉，这里的生态环境的确是非常值得称道的，到处都可见绿树成荫的景况。小区的建设也非常注重园林建设，区域的各项生态环境指标都明显高于城区，这里的空气会明显让人们感到清新，非常适合人们长期居住。 

   购物、休闲、娱乐

开发区具备了完善的配套设施。医院、邮局、学校、体育中心等均已建成并投入使用。另外，区域内，多家不同档次的百货公司、超市以及300多家专营店和不同风格的快餐店等一应俱全，完全可以满足居民的生活及娱乐。

医院、学校、幼儿园

开发区的教育设施也在逐渐完善，除亦庄中学外，还有北京二中和史家胡同小学合作建设的开发区实验学校、北京高等职业教育学院、国际艺术学校、洛杉矶社区学院等。另外，由于亦庄成为北京未来重点建设的三区域之一，所以在其未来的规划中还将要建设2-3个三级甲等医院和3-4所优质高中，来更好的满足居民就医就学的需求。

未来发展

作为北京六大功能区之一，无论是轨道交通的开通、大型购物中心的进驻，还是国际大型企业的入驻，均对亦庄的发展有很大的助益。综上所述，亦庄以全优的综合性价比成为南城区域二手房炙手可热的选择，其升值潜力仍有很大的空间。