造成这一状况的原因一方面是金融街商业区的新定位，使金融街有了独立的产业支撑，大批中高层管理人员和就业人员都选择在此置业；另一方面，金融街凭借良好的整体环境和较高的楼盘品质，得到了很多外籍人士特别是日韩人士的青睐，也产生了较大的购房需求。区域优势的提升再加上需求比例的居高不下，造成了房价持续上扬。目前，整个金融街地区的商业、道路、交通等各种配套设施都在向一个成熟的阶段发展。各大银行总部争相入驻；华联，万通（阜城门），中友，明珠（西单）等大型购物区使这一带的购物非常之方便；1号，2号线地铁通过该地，教育配套也非常完善。以上种种都显示出了金融街对于置业者的强大吸引力。

    我爱我家指出：现在金融街地区二手房的交易主力是总价在160-200万之间，面积在70-90平米左右的两居室户型，但此类房源在区域内二手市场供应量相对较少。目前金融街地区的二手房市场中以三居室的供应量居多。价格方面，二手普通住宅售价在20000-23000元/平方米左右，这些房源多集中在1996-2000年投入市场的项目，如王府仓胡同，西绒线胡同等。

    我爱我家认为，高品质住宅、高档次商业以及高层次公共配套设施共同导致了金融街迅速走向多元、走向成熟，它不但直接提升金融街大环境的生活品质，也使金融街房价的攀升得到了有力的支撑，同时，在未来两三年内随着更多外企的进驻，将会有越来越多的中高收入群体选择在金融街置业。