北京市集中检查出租房 房产中介严把源头关

    近日，上海市颁布群组“禁令”引起轩然大波，“一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住”引发强烈争议。无独有偶，北京市公安局９月10日为开展“出租房主守法履责达标建设”活动提出的“五不租”中提到“违背生活作息规律人员不租”使这场“无烟战火”从上海烧到了北京。

    或许看了网上“受害者”陈词激昂的演讲的人都表示同情，但大多数人都会相信政府出台“五不租”的规定并非刻意为难那些上夜班和喜欢夜生活的合法租客。政府倡导这次检查活动的目的在于打击犯罪分子利用出租房进行违法活动，“五不租”是警方预防违法人员犯罪采取的源头监控措施，是保证居民生命安全和社会治安的一项重要举措。“五不租”意在防范居住安全隐患，并非无理取闹.

    据统计，北京市每年七成以上贩毒、抢劫等违法涉案人员都是以出租房作为犯罪“据点”。混乱的出租环境以及业主疏忽管理不负责等行为使得犯罪分子鱼目混珠在众多社区中，给人们居住安全带来巨大的安全隐患。北京市为维护城市治安，为2008迎接奥运会召开营造良好社区环境对北京市出租房业主推出“五不租”专项行动。即：无合法有效证件的人员不租；从事非法经营活动人员不租；从事非法宗教活动的人员不租；所租房屋用于非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品的人员不租；违背生活作息规律、有利用所租房屋进行违法犯罪活动可疑的人员不租。

    在进行出租房定点检查的过程中，出租房业主应积极的配合。同时，房产中介公司作为出租业主和求租者之间的中间环节也承担着重大责任，是预防以出租房进行违法犯罪活动、维护良好的租赁环境的关键环节。我爱我家负责人表示就北京市开展的此次活动给予积极的配合，并愿意与警方长期建立合作关系，积极配合政府工作严格审核求租人的相关信息，严格把关预防犯罪分子利用出租房进行违法犯罪活动。该负责人告诉记者，明年我爱我家所有店面都将安装身份证识别仪，对每一位登记求租人员进行严格审查。届时，登记求租客户的身份证号码将直接与北京市公安局信息中心联网，违法人员将无可趁之机。

    我爱我家提醒广大业主，办理房屋出租代理要去正规的中介公司，预防非法中介不规则运作导致犯罪行为，广大出租房业主也应该按照政府规定严把租赁环节，对承租者进行有效的管理，避免只租不管、知情不报，甚至纵容等造成的违法犯罪行为发生。