三大亮点“灼热”秋季房展会首日

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    9月6日，2007年北京秋季房地产展示交易会于中国国际贸易中心国贸展厅如期举行。远郊区县新楼盘主打景观牌，外埠热销楼盘参展比例上升，二手房主推轨道交通、奥运周边房屋，金融担保公司“把脉”就医等，共同上演金秋房展盛会主题“秀”。

    按照贯例，房展会首日当天并不会设在双休日，所以参展人流也就自然不会那么多。但是在今年的国贸秋季房展会上，现场第一天就已经有相当数量的参观者在展厅门口等候，表现出了极大的购房热情。记者观察到，部分参展商的展台还未整理完毕，整个会场内就已窜动不少人气。

    虽然，本届秋季房展会“无疑例外”的以新楼盘展示为主，二手房展区为副。但是，在整个会场内记者却看到了另外一番景象，除了几大房产中介机构“人海战术”的宏观场面让人为之震撼外，各家推出的二手房源信息也颇具特色吸引了许多参展者的停留。

亮点一：轨道交通、奥运场馆周边二手房引起购房者强烈兴趣。
    “我爱我家”以“幸福生活，只因我爱我家”为主题推出的轨道交通、奥运场馆周边二手房源吸引了较多购房者的驻足研究。其中，轨道交通像九月底即将开通的地铁五号线，其沿线周边立水桥、宋家庄、和平里、刘家窑等区域引起了参展购房者的浓厚兴趣。据了解，这些区域的二手房价格在8000－12000元/平方米之间不等。另外，奥运　场馆周边的二手房价格也是这次参展购房者谈论、研究较多的话题兴趣点。因为随着奥运会进入倒计时，人们都想趁着2008年之前抢占先机，谁知道奥运会结束之后会不会像1990年亚运会那样，留给北京地产又一片“惊喜”呢。

亮点二：上半年持续加息“风暴”席卷过后人们更多关注“贷款诊断”。

    上半年持续加息“风暴”席卷过后，人们更加关注选择什么样的银行产品更省钱？自己的贷款划不划算？利息支出是否可以节省？什么样的还款方式更适合自己……等等问题。所以，在9月6日国贸展会的第一天，打造本次房展会“贷款医院”概念的“伟嘉安捷”在现场针对贷款人群的不同需求，特也为他们详细解答“等额本金”、“等额本息”、“气球贷”、“双周供”、“固定利率”等多种贷款方式的区别及使用方法，受到了购房者的好评。

亮点三：资金监管、网上签约是二手房吸引购房者的两大制胜“法宝”。
　　今年上半年，二手房资金监管、网上签约等规范行业的政策尘埃落定，使得买卖双方对于这样的利好政策更是“拍手称快”。而此次秋季房展会展示首日即能受到购房者的强烈关注，也与这两大利好因素不无关联。据“我爱我家”“伟嘉安捷”房展会第一天信息统计反馈，登记客户量1500余人次，登记房源量200余人次，意向成交88单。

    本届秋季房展会另外一大亮点特色是，此次参展的项目主推小户型且多为90平米以内的小两居。所以专家预计，今年秋季房展会结束后的交易成果统计将会是小户型房屋“独领”天下。