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暑期未到，高校周边房屋租赁市场提前预热
(2006-05-31 09:36:57)| 分类： 租赁市场分析 |
暑期未到，高校周边房屋租赁市场提前预热
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伴着夏日高温一股股热浪的袭来，高校暑期放假开始步入倒计时。许多面临毕业、考研以及在校的学子们校外租房热情逐渐张显出来，高校周边房屋租赁市场提前预热。据"我爱我家"统计，近一个星期，大学生进店咨询、求租人数明显增加，与前一段时间的需求量相比，增长60%左右。学生租赁一般需求二居室、三居室的房屋居多，且以4－6人共同合租为主。
"我爱我家"分析，之所以越来越多的大学生"未雨绸缪"，走出校园，提前租房，是因为：①七、八月属暑期租赁高峰，租房需求量较大，房屋租赁市场价格必然会有所上扬，因此部分大学生提早做打算，也好节省一部分开支。②部分在校大学生利用暑期放假期间，勤工俭学借以锻炼自己，这部分学生为了工作、生活便利就会选择在学校附近租房，既可以灵活的安排作息时间，也不会因为离学校太远而耽误课程。③目前，高校住宿条件的确让人有些无奈再加上暑期宿舍不留人，部分研究生为了寻找更加安静、舒适的居住环境以便更好的学习与生活，选择提前离校在校外租房。④今年暑期即将毕业的学生们为了找工作或继续考学等做准备，提前下手租房，以免届时手忙脚乱。
（"我爱我家"列举部分重点高校周边区域房屋租赁价格如下，以供广大学子们参考：）
学校名称 区域 租金价格（元/月）
一居室 二居室 三居室
北京大学 芙蓉里 1600－1800 2200－2500 3000－3300
首都师范大学 花园村 1500－1600 2000－2200 2200－2500
北京体育大学 学院路 1500－1800 2000－2500 2500－3000
清华大学 五道口 1600－1700 2400－2600 2800－3000
林业大学
人民大学 人大西门 1500－1600 1800－2200 2300－3000
北京理工大学
民族大学 魏公村 1600－1700 1800－2200 2800－3200
北京外国语学院
学校名称
北京大学
首都师范大学
北京体育大学
清华大学
林业大学
人民大学
北京理工大学
民族大学
北京外国语学院
随着高校放假时间的推进，专家预计，新一轮的房屋租赁高峰期可能会提前到来。
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