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    上个月，万科集团董事长王石低调抵达烟台，与当地政府官员进行了会晤，并表达了对烟台的偏爱，这被视为万科投资烟台的信号。事实上，在2009年底，万科便现身烟台土地拍卖市场，以9亿多元的价格在烟台芝罘岛斩获3宗土地。这是继青岛魅力之城、四季花城等多个项目之后，万科再次“落子”山东。
    近几个月来，万科的触角伸向了中国的二、三线城市，拿地动作日益频繁。去年12月份，万科新增的8个项目全部位于二、三线城市，其中包括大连、沈阳、武汉、长春等。去年全年，万科共新增项目45个，其中37个位于二、三线城市。郁亮更是透露，万科今年还将借机进入贵阳、乌鲁木齐、太原等地。
    万科近来对二、三线城市偏爱有加，意欲何为？中国指数研究院报告分析，2009年万科新增土地主要集中在二线城市，与一线城市土地价格过高有直接的关系。在过去一年时间里，王石不止一次提及一线城市住宅市场的泡沫问题，以证明公司决策的正确性。
    事实上，二、三线城市的住房需求比一线城市更为充足，万科正是希望抓住区域振兴势头不断上升的机会，提升利润率。“万科在这些城市拿地，并非是万科不看好一线城市，而是我们认为，只有在这些城市才能拿到合理成本的土地。”万科董事会秘书谭华杰此前接受媒体采访时如此解释。（据：经济导报记 者 孙罗南）