假如当真如王总所说，万科新总部“整体建筑造价RMB8000元/平方米”，那么，注定这块建设用地性质不是简单的商业开发用地而是公共城市建设用地，也许还有可能含有部分文化建设用地，对吗？要不，这帐无论如何也算不下来。大梅沙，寸土寸金之海湾用地，深圳管理部门懂得其价值。
假如是公共、文化建设用地类，还“地”于城市是不得不的事，不存在什么主动奉献的机会。否则，负责大梅沙土地和规划管理部门就得有人OVER，不是吗？毕竟，他大舅、他二舅都是他舅！

 

王石：

    在深圳，万科获得土地均是商业用地，包括在大梅沙的总部用地。把总部的底层架空作为公共空间是万科的自愿。至于土地的价格是否太便宜了？万科进入时，同行均认为贵了，“交通那么不方便，谁去住？”几年过去了，道路改善了，证明担心是多余的。市场的前瞻和风险担当是成功企业家的必具备的素质。