根据印度商会联盟/麦肯锡咨询公司的一份报告，印度至少需要2500万房屋。在孟买商业中心，8百多万人住在贫民窟，经常要支付大量的租金。但是买一间自己的房子是他们大部分人力所不能及的，因为在市中心一个70平米的房子大约就要50万美元。

    Matheran Realty认为他们有解决办法：超低价房屋。在孟买东部90km的Karjat，Matheran Realty正在建15000间价格在210000卢比（4500美元）的19平米的公寓。曾经推出2500美元最便宜汽车的塔塔集团，正在市中心以北 100km的博伊萨建1300间基础公寓，并且可能再增建一些。价格在390,000-670,000卢比的房屋已经被超额预定了。
 
    价格之所以保持如此之低，是因为这些房子建在城市外，那里的土地价格更便宜。房主们需要通勤。房子十分狭小。最简单的户型只有一间屋子，角落有一张床，一个隔墙后边是厕所。整栋楼只有三种户型，所以基本不需要昂贵的结构设计工作。墙不是用砖砌的，而是用轻质混合物块做成。混合物通常是泡沫、粉煤灰和其他废弃材料做成，这样使他既轻便又便宜。楼里没有电梯，每层只有一个楼梯。所以这些意味着这样的房屋能很快建好，并且不需要技术性很高的工人。

    发展商门说印度廉价房租的潜在市场是很大的。很多住在贫民窟的人们现在都被雇佣做司机，工厂工人或者裁缝，人均收入大约90000卢比，足可以支付一个价格在200,000-400,000卢比的公寓。一家咨询公司监测组分析，印度有2300万城市居民年收入达到60,000-130,000卢比。算上农村地区，Tata Housing已经看到了一个拥有18000万个收入在90,000-200,000卢比的家庭的更庞大的市场。

    出现的最大的困难是财政。银行不想把钱借给那些没有信用记录或者没有长期居住证明的人。但是两家国有银行—国家住房银行和国家农业发展银行，已经同意给这些财政公司提供资金，这样他们就能给这样购房者提供贷款。为了降低风险，购房者至少必须支付公寓全款1/4，并且需要雇主为他们的收入提供证明。贷款者会只需要比那些已经建立信用记录的人多交一些利息。

    贷款方和开发商都确信他们挖到了金矿。谁能想到抵押贷款和建筑热潮的结合这么快又能变得如此有吸引力呢？

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