17/03

    上午：总部 接受《商业周刊》记者Southam Balfour采访。

    缘由：由美国《商业周刊》和《建筑实录》杂志共同发起的“Good Design Is Good Business”奖项评选中，万科建筑研究中心体验馆获最佳室内设计；万科杭州良渚项目博物馆获最佳历史保护；体验馆获得三项大奖；评为一致推选最万科为最佳业主奖。

    注：《商业周刊》（Business Week）是美国著名的财经媒体，《建筑实录》（Architectural Record）是麦格劳-希尔建筑信息公司旗下的一本专业刊物，在全球建筑业中拥有超过一百万名专业用户。

   三天前收到采访提纲：

1、万科的经营哲学是什么？在建筑和设计有什么特别之处？

2、您的建筑背景您的商业决定及公司管理有什么影响？登山的热情对万科的商业策略有什么影响吗？

3、买不起房子在中国是个大问题，万科怎么看待这个问题？公司是否将提供廉价住房？如何兼顾商业利益？

4、万科现在的住宅里采用了什么样的环保设计？万科现在的建筑方法与五年前有什么差别？

5、有多少购房者会在意环保的设计？对他们来说最重要的是什么？是节约能源？在减少环境污染负面，万科是怎么做的？

6、过去一年中，建筑材料价格上涨得厉害吗？通货膨胀对万科的影响如何？现在万科的土地储备情况如何？现在是否也在兼并一些资金周转出现问题的小开发商，并从他们那里获得存量土地？

7、有多少新房是定位在低端市场的？如何在保证设计特色的同时，提供更低价的住宅？万科是怎样做到的？

8、你自己的房子有多大？是谁设计的呢？建筑设计有什么特色？你有没有攀登墙，或健身房？

9、在跌宕起伏的中国的房地产市场，万科是怎样生存下来的？你人生中最黑暗的时刻是什么时候？非典？

10、日益趋紧的土地政策对房地产行业有怎样的影响？

11、你认为楼价下跌对开发商来说是好事吗？

12、你最喜欢的项目是哪个？为什么？在公司发展史或你的个人经历中，最幸福的时刻是什么时候？

13、我听说你已成为一个相当知名的大慈善家。你的哲学是什么？

14、你觉得中国本土的建筑风格有没有得到传承和发扬？

15、你个人最欣赏的国外开发商是哪个人？哪个外国城市对你最有启发？在中国，你最欣赏的建筑作品是哪个？

16、许多人认为，从长远来说，单户独立的房子在中国是不能持久的。您觉得呢？