新八大里热门地块成交

带动周边新房备受关注

本报讯（记者刘英潮）10月22日下午，天津河西区黑牛城道南侧新八大里“一里”项目用地在激烈的竞买中以5.35亿元挂牌成交，成交楼面价约合14304元/平方米。尽管楼面价没有创出新高记录，但是带动了河西的新房市场备受市场各方关注。

据本市房地产专业研究机构人士介绍，楼面价表明了项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。2014年5至7月间，新八大里“二里”至“七里”总计6宗地块陆续出让于5家房企，累计土地成交金额高达255.46亿元，成交楼面价位于12500-14504元/平方米区间。目前，这6宗地块已分别开发为中海复兴九里、北大资源阅城、天房六合国际、中冶德贤公馆及泰达格调绮园5个项目面市，新房产品市场价约在25000元/平方米左右。今年下半年以来，河西区新房成交量一直领跑市区。特别是新八大里的多家知名房企的品牌效应以及周边成熟的配套，吸引了众多买房人，成交量不断增长，成交额居于河西区前列。许多买房人十分关注新八大里的房价走势。业内人士指出，人们对新挂牌地块的成交价非常关注，并以此推测当地房价走势。此次土地市场没有创出新高，让很多买房人松了一口气，预计新八大里的新房走势也将继续保持平稳。