言论：天津楼市更多选择 更多理性
刘英潮
在刚刚闭幕的天津房交会上，交易量与去年相比有明显的提升。在本市土地供应环节贮备丰富的大背景下，消费者感叹满眼可以看到的“好房子真不少”。这也让百姓在挑房选房时有了“底气”。
据统计，5月天津共有25宗地块出让，位于全国前列。5月以来，备受关注的河西大沽南路地块、河北思源道地块、西青大学城地块、南开迎水道地块等众多优质地块接连成交。预计接下来，还会有滨海中心商务区3宗地块、武清下朱庄4宗地块以及河西台儿庄南路地块、河西珠江道地块、西青红磡领世郡西侧地块相继出让。同时，近年来城市发展步伐加快，加之京津冀一体化、自贸区挂牌成立，轨道交通路网以及基础设施配套建设不断完善，进一步扩大了城市范围，环城四区以及滨海新区房地产也是让人们有了更大的选择空间。在充足的市场供应下，人们对房价的走势有自己的判断。
 有了降息、降首付等一系列政策利好，刚需族和改善型买房人结合自身的实际选择出手的时机。物业费和小区停车费在市场化背景中一路走高，是否买车位等在养房环节的具体问题也成为消费者在逛房交会时重点咨询的问题。在房交会亮相的市区新建商品住房的物业费很多在每平方米每月3至4元左右，一套建筑面积为百平方米的住宅每年物业费就要3600元至5000元附近。小区停车费每月在数百元不等。而一次性购买车位的费用在12万元至20万元不等。越来越多的消费者有了把买房与养房的帐一起算的理念。理性的买房人也从侧面反映了楼市的成熟度。