均价4272元/平方米 较去年同期上涨59%

一季度住宅用地楼面价升高

• 发布日期： 2015-04-07 00:00
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本报讯 （记者刘英潮）据中国指数研究院最新统计数据显示，一季度天津住宅用地成交呈现先降后升的态势，楼面价月度均值逐月升高。

据统计，1至3月，天津共推出住宅用地20宗，合计93万平方米，比去年同期减少60%；成交17宗，合计87万平方米，减少58%。本市成交的17宗住宅用地中仅2宗溢价出让，平均溢价率为1%，比去年同期下降6个百分点。天津住宅用地成交楼面均价为4272元/平方米，较去年同期上涨59%。该研究机构专业人士指出，天津住宅用地市场近一年来始终以底价成交为主，直至上月红旗北路地块打破沉寂，成交楼面价达11526元/平方米，溢价率为29%，主要原因是该地块是天津年内首宗外环线以内的地块，区位优势赢得开发商青睐。

本市一些大型房企人士表示，市区和近郊楼盘因有良好的交通以及商业配套等优势，近年来表现不俗。而一些配套不到位的远郊项目尽管频频降价，但市场反应欠佳。目前楼市利好政策出台，但是市场竞争还在升温。环内项目无论是对购买首套房的年轻群体，还是购买第二套房的改善型人群，都更具有吸引力。