上月本市二手房成交同比增两成

 新政后二手房市场关注度提高

本报讯（记者刘英潮）记者从本市国土房管部门获悉，上月本市二手房共成交7844套，日均成交357套，去年同期相比（简称同比）上涨25%。特别是国家五部委的楼市新政昨日执行后，本市专业房地产网站和多家中介门店的二手房关注度明显提高。

据市国土房管局每日房价数据统计显示，3月全市二手私产住宅交易日共22天，共成交7844套，成交面积66.8万平方米，日均成交同比上涨29.9%；成交均价9952元/平方米，同比上涨5.6%。其中，中心城区成交二手私产住宅共成交3023套，同比上涨24%，成交均价13683元/平方米，同比上涨12%。 环城四区二手私产住宅成交1438套，同比上涨4.4%，成交均价8575元/平方米，同比上涨7.6%。滨海新区二手私产住宅成交1623套，同比上涨28.4%，成交均价7571元/平方米，同比上涨4.4%。各区域成交均价均与今年2月相比有微幅上涨，其中涨幅最大的是河北区，成交均价为每平方米11329元，比2月份上涨5.8%。

记者同时从搜房网房天下天津二手房等专业平台了解到，自五部委新政通知下发以来，网上二手房频道流量上涨将近一倍。一些大型中介门店反馈信息显示，部分门店的到访量与平日相比激增一倍，有的门店甚至在晚上11点之后才闭店。特别是在老城厢、梅江、以及奥城这样的高端区域，大户型相对集中，房源带看量与上周一相比，上涨幅度超过50%。但众多经纪人表示：尽管新政后二手房市场关注度大大提高，但目前基本没有出现有业主上调挂牌价格的现象。业内预计刚需刚改群体逐渐入市，释放购房需求，楼市关注度与市场成交活跃度或会大幅提高。