互联网经济带热物流地产

海内外巨头在本市兴建大型仓库

  本报讯（记者刘英潮）互联网经济的热潮不仅带来中国零售业的巨变，而且对地产业的影响正向纵深发展。来自国际知名的房地产投资咨询机构近日发布的调查数据显示，天津物流房地产市场处于“牛市”行情中，吸引了越来越多国内外巨头在天津兴建大型仓储物流基地。市民拿到网购的“宝贝”将更快捷了。

 市民彭先生上午在国内一家大型酒类网站订货，下午就收到货品了。记者了解到，位于本市武清区的这家大型酒类电商仓储基地连日来业务繁忙。在武清区另一家服务定位为女性群体的国内大型电商的仓储基地内，约有3000名员工为本市乃至周边区域的消费者忙着进行仓储货品分类及联系配送。武清已经成为了多家仓储物流地产的开发热土。与此同时，西青的物流地产也在发力。澳洲证券交易所上市的最大工业地产集团——嘉民集团近日宣布，该集团与两家全球领先的物流服务供应商本月携手启用天津嘉民西青物流中心一期项目的18994平方米的物流设施。该物流中心总项目预计2017年全部竣工，总值将超过1亿2千万美元。该集团中国区负责人表示，中国国内消费及电子商务客户的增长，推动了物流服务的需求，继而带动了对现代化物流设施的需求。他们非常看好天津的地域优势和发展潜力。

 国际知名房地产投资机构仲量联行统计数据显示：北京上海等一线城市的仓储供应正在减少，而以天津为代表的在一线城市附近的二线城市的仓储正保持强劲的增长势头。财政部、商务部及国家邮政局日前联合下发了《关於开展电子商务与物流快递协同发展试点有关问题的通知》，决定在天津、石家庄、杭州、福州、贵阳5个城市开展电子商务与物流快递协同发展试点。在各种利好政策刺激下，天津的物流地产将进一步发力，仓储租金水平也将上涨。