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本市上月楼市成交量环比下降
(2014-03-06 07:54:01)
标签：
房产 |
本市上月楼市成交量环比下降
整体成交好于去年同期
本报讯（记者刘英潮）记者昨日从有关部门获悉，上月本市商品住宅成交面积66万平方米，环比1月下降18.5%，同比去年上升43.5%。二手房成交32.9万平方米，环比下降23%，同比去年同期上涨19%。
根据本市国土房管部门每日房价统计，上月市内六区新房成交均价上涨0.8%，达20533元/平方米。业内人士分析指出，上月本市远郊区县商品住宅成交量占比最大，达到38.0%，环城四区商品住宅成交量占到全市的32.1%，因而拉低了全市的成交均价。上月全市商品住宅成交均价为9881元/平方米，环比下跌4.5%，同比下跌4.3%。
中原地产投资顾问部孙越指出，从2014年2月本市新增房源的户型结构占比看，70至90平方米、90至120平方米的“刚需产品”依旧占据市场主导地位，占比分别达到40%、37%，120至144平方米的改善型产品供应占比为10%。市场供给依然偏向开发风险较小的刚需产品，而180平方米以上的大户型产品相对低迷。
在二手房市场上，上月全市二手住宅市场成交均价为9210元/平方米，环比下跌2.1%，同比上涨2.8%。
整体成交好于去年同期
本报讯（记者刘英潮）记者昨日从有关部门获悉，上月本市商品住宅成交面积66万平方米，环比1月下降18.5%，同比去年上升43.5%。二手房成交32.9万平方米，环比下降23%，同比去年同期上涨19%。
根据本市国土房管部门每日房价统计，上月市内六区新房成交均价上涨0.8%，达20533元/平方米。业内人士分析指出，上月本市远郊区县商品住宅成交量占比最大，达到38.0%，环城四区商品住宅成交量占到全市的32.1%，因而拉低了全市的成交均价。上月全市商品住宅成交均价为9881元/平方米，环比下跌4.5%，同比下跌4.3%。
中原地产投资顾问部孙越指出，从2014年2月本市新增房源的户型结构占比看，70至90平方米、90至120平方米的“刚需产品”依旧占据市场主导地位，占比分别达到40%、37%，120至144平方米的改善型产品供应占比为10%。市场供给依然偏向开发风险较小的刚需产品，而180平方米以上的大户型产品相对低迷。
在二手房市场上，上月全市二手住宅市场成交均价为9210元/平方米，环比下跌2.1%，同比上涨2.8%。
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