上月二手房成交环比降六成多
本报讯（记者 刘英潮）五一黄金周期间，本市众多二手房中介生意平平。记者从有关部门获悉，由于房管系统二手房交易系统暂停，假期成交纪录为零。4月天津市二手私产住宅成交量比3月份环比下降六成多。业内预计未来二手房成交量将短期内走低，价格将维持平稳。
根据市国土房管部门每日房价统计，上月本市二手私产住宅共成交7907套，环比下降63.8%，同比上涨82.4%；成交面积66.3万平方米，环比下降64.6%，同比上涨96.5%；成交均价8850元/平方米，环比上涨3.2%，同比上涨3.1%。其中，中心城区成交均价为11459元/平方米，环比上涨0.2%，同比上涨3.4%；环城四区成交均价为7797元/平方米，环比上涨3.2%，同比上涨4.1%。
我爱我家市场研究中心人士分析指出，3月份的成交热潮导致市场成交量的提前透支，令短时期内无大量新增需求集中入市，进而导致市场活跃度走低；同时大多数购房者不再为赶搭政策“末班车”而急于入市，买卖双方均再度陷入观望。除了部分交易未过五年或拥有二套房的业主急于出售会出现价格让步外，大多数房源的成交价格较为平稳。