夫妻如何共同使用住房公积金

问：夫妻双方最多能共同申请公积金贷款额度怎么计算？

答：夫妻共同申请公积金贷款，是将两人账户余额相加，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，余额总和不足2万按照2万计算。现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为贷款额度。您可以登录天津市住房公积金网站www.zfgjj.cn贷款额度计算器中输入相关信息自行计算您的贷款额度。

问：我和爱人贷款买了首套住房，只用了他一个人的公积金，近几年我可以用我的公积金贷款再购买第二套住房吗？我卡内每月充的公积金如何能用于我们首套房的还贷？

答：根据您提供的情况，1、在还清首套房贷款后，您可以申请购买二套房；2、无论您是否购买二套房都可以参与夫妻共同的还贷提取，但不是一次性取出，需要先还后取（如果是在建行办理的贷款也可以办理余额还贷，直接冲抵贷款本金）；3、如您爱人已经办理了委托提取，您可以通过增加配偶委托提取完成共同的还贷提取。

（刘英潮 王灵萍整理）