公积金贷款优势明显

• 发布日期： 2012-07-11 00:00
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问：降息后，公积金贷款的优势有多大变化？

答：从2012年7月6日起，下调个人住房公积金贷款利率，五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%，五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率4.0%。以贷款50万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式为例，利率调整后个人住房公积金贷款月还款额为2533.43元，调整前为2593.19元，每月还款额减少59.76元，30年总共减少21513.6元。贷款期限在5年以上的个人住房公积金贷款年利率比商业银行个人住房贷款基准利率低了2.05个百分点。以贷款50万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例，商业银行个人住房贷款月还款为3176.8元，30年总还款1143648元，支付利息总额643648元。和商业银行个人住房贷款相比较，个人住房公积金贷款每月能少支付643.37元，30年共节省利息支出231613.2元。

问：我打算去办公积金贷款，哪能办？需要多长时间？

答：现在全市公积金贷款办理网点很多，建设银行、中德住房储蓄银行、农业银行、中国银行、中信银行等22家银行的200多个网点均可办理住房公积金贷款，您可就近选择银行网点办理。从7月9日起，我市住房公积金贷款办理时限由原来的15个工作日缩减到8个工作日。您在带齐资料的情况下，一次性即可办结所有贷款申请手续。 （刘英潮 王灵萍 整理）