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(2008-09-24 17:09:55)
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财经 |
| 央行今下调贷款基准利率，影响几何？ 本报讯（记者 刘英潮）央行决定从今日起下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。此举将对居民生活和企业经营带来影响. 据悉，这是央行六年来首次下调贷款利率。此次贷款基准利率下调后，6个月贷款利率降至6.21%；一年期贷款利率降至7.20%；1至3年贷款利率降至7.29%；3至5年降至7.56%；5年以上降至7.74%。个人住房公积金贷款利率也相应下调，其中5年以下（含5年）贷款利率下调0.18个百分点，降至4.59%；5年以上贷款利率下调0.09个百分点，降至5.13%。 （小标一）市民还住房贷款压力有所减轻 央行上一次的降息是在2002年的2月21日，而后我国进入了“加息通道”。特别是去年的6次加息，让许多贷款买房的市民都绷紧了神情。尽管本次降息的目的是为了贯彻党中央、国务院对下半年经济工作的部署，解决当前经济运行中存在的突出问题，落实区别对待、有保有压、结构优化的原则，保持国民经济平稳较快持续发展，但对于众多“月供族”来说，压力是有所减轻。 根据央行新规，5年以上的贷款年利率由7.83%降到7.74%，下调幅度0.09%。银行人士以50万元20年期住房按揭贷款计算，若采用等额本息还款法，按基准利率，月供从4129.45元降到4101.65元，每月少还27.8元，一年可少还333.6元。以40万元20年期计算，月供从3303.56元降到3281.33元，每月将少还22.23元，一年可少还266.76元。今年9月16日以前办理的房贷的客户将从明年1月1日起正式调整月供。据本市一些银行业内人士透露，尽管本市银行没有出现南方个别城市的“断供潮”，但是下半年多家股份制银行的住房贷款额度还是比较紧张，央行降息的举措可能不会让银行放宽贷款额度。此外，本次降息可能进一步冲击一些银行的固定利率房贷业务，因为只有在加息周期内，该业务才有一定的优势。 （小标二）中小企业融资获得支持 除了贷款利率下调外，央行还宣布从2008年9月25日起，除工农中建交通和邮政储蓄银行暂不下调外，其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点，汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。一些经学家认为此次差异性下调，体现出结构性调整的原则，和决策层力图缓解中小企业融资难的政策意图。著名经济评价家水皮近日接受本报记者采访时表示，受人民币升值以及劳动力的价格上升等因素的影响，长三角、珠三角的许多中小企业已经举步为艰。而任何企业不可能完全是靠自有资金运作的，企业的破产倒闭早晚会影响到银行系统。这些企业贷款已经比较困难，如果对它们的信贷规模再收缩，中小企业就更没有资金了，对它们应该给予信贷支持。 记者从本市有关部门获悉，本市充分发挥财政资金引导示范作用，鼓励担保机构为中小企业提供担保，扩大金融机构对中小企业的信贷规模，缓解中小企业融资难问题。目前，由政府出资的中小企业信用担保机构发展到10家，注册资本总额3.85亿元，累计担保户数1400余户，累计贷款担保额近百亿元。本市今年还将建立多家村镇银行和贷款公司。加上央行支持举措的出台，本市广大中小企业和农业农村建设都将从中受益。 （小标三）理财产品受影响不大 今天，今年第二期电子式储蓄国债原订正式发行，3年期票面年利率为5.74％。尽管该国债的发行公告中提到：发行期内如遇央行调整同期限存款利率，本期国债将从调息之日起停止发行。因为存款利率保持不变，只是贷款基准利率下调，银行人士表示对本期国债的发行将不会造成影响。 业内人士还表示，一些银行发售的资产类信托理财产品和信托公司发售的贷款信托类产品短期内不会调整销售策略，但是在降息的预期下，年底一些新品上市可能会调低预期收益水平。 （利率调整表） 单位：% 调整前利率 调整后利率 调整幅度 一、各项贷款 六个月 6.57 6.21 -0.36 一 年 7.47 7.20 -0.27 一至三年 7.56 7.29 -0.27 三至五年 7.74 7.56 -0.18 五年以上 7.83 7.74 -0.09 二、个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18 五年以上 5.22 5.13 -0.09 |
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| 传送时间 | 2008-09-16 07:28:57 |
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