一方面是入住新房一段时间后的业主频频为厨房或卫生间的管道漏水问题所困扰，另一方面是市场上各种好建材难以被开发商采用，各方反思——
小小管道，为何不能好材好用
本报记者 刘英潮 实习生 金莹莹
在日前本市举办的国际建筑节能建材展上，各种性能优异的厨卫塑料管道令人大饱眼福。但是记者连日采访了解到一种令人遗憾的现象：许多优质塑料管道难以在市场上推广，部分买房人至今仍被厨房或卫生间的管道漏水问题困扰。
（小标一）排水管道令部分业主难省心
入住新房不到两年的许先生日前遭遇了堵心事：因他家卫生间的下水道漏水，给楼下邻居家造成了损失。许先生找开发商理论时，却被告知在法律规定的保修期内出现问题，开发商会进行维修，如果超过保修期管道又坏了，业主该去找物业公司用物业维修专项资金继续维修。但是对于赔偿邻居的损失，开发商说要许先生自己和邻居协调去。
记者从有关部门获悉，在商品房和物业服务投诉纠纷中，有关管道漏水问题一直是投诉热点。河北区居民吴大妈家的管道漏水，找到物业公司维修，但是对方说要经过业主委员会研究同意后才能动用维修基金，眼看楼下邻居家的墙已经湿得渗水了，她只好自己花钱请人维修。修下水道时，维修工人告诉她，坏的下水道管质量很差，类似这样的他们已经修了很多家了。像许先生和吴大妈这样的业主,他们最窝心的是,自己在开发商和物业公司之间奔波，饱受邻居的埋怨，实际是为当初房屋建筑安装的劣质建材而继续“埋单”。
（小标二）建筑建材市场有"潜规则"
采访中，不少市民反映说，买成品房时他们无法选择建材。开发商卖楼时楼房质量通过了建设主管部门的验收，但是管材漏水问题要几年后才逐渐显露出来。在房屋细节的验收知情权方面，消费者是绝对的弱势群体。
中国塑料加工工业协会塑料管道专委会秘书长王占杰对此指出，我国目前一些建筑工程的质保期一般只有几年，有的开发商根本不担心验收以后管道的产品质量。塑料管道的合格寿命应是50年，3年质保期和50年质保期的材料质量和价格相差很大。对于建筑工程而言，管道往往只是建筑工程或设施的一部分，施工方在管道方面节省的费用往往就是他们的直接利润。部分采购者在利益的驱使下，主动采购劣质产品，造成假冒伪劣产品混入市场、流入工程，甚至有的地方质差价低的产品更好销。还有一些正规的招标项目以最低价格中标，而不论管道产品的价格是否低于成本价。这种招标的结果，就是把管道供应厂家引入偷工减料、恶性竞争的歧途，进而扰乱了塑料管道产品的市场秩序。一些产品质量好的生产企业反而失去了相当的市场份额，管道行业陷入恶性循环之中。
（小标三）市场混沌必须严格整顿
据悉，各地建设主管部门都在大力推进优质环保节能建材进入市场，但是一些开发商仍旧表现不积极。如何能让好的管道使终端使用者受益呢？
一些建材业内人士表示，有关管理部门应加强市场质量监督和管理，尽量防止假冒伪劣产品进入流通领域和应用领域。相关部门应建立信息披露平台，发现劣质产品要驱逐出市场，并建立黑名单曝光机制。对于采购招标过程中的低价招标现象，建议相关部门对工程建设招投标工作加大监管力度，如在“最低价中标”前加上有关质量和价格的限制性条款等，在抵制低价格中标和恶性竞争行为的同时，保证建筑工程的质量。毕竟建设工程是百年大计，一定要使用优质产品。
一些房地产专业人士也指出，买房需要大多数普通百姓花费大半生的积蓄，在房地产市场，可推行一些性能评定技术标准，提高住宅性能的透明度，维护买房人对住宅性能的知情权，特别是对各种细节都有严格的规定和审查。此外，可以倡导部分有实力的开发商售房时提供给买房人包括建材管道在内的“横截面图”，用更详细的房屋产品说明书来让人们了解房屋内部情况，引导人们比较出真正的好房子。管理部门和行业协会等部门可以发布房屋的“红黑榜”，让使用劣等建材的开发商受到市场的惩罚，让真正优质环保的建材在建设环节就用于百姓家。