银行房贷还有优惠

房贷要遵守“三一定律”

本报讯(记者 刘英潮)在“全国金融知识展览天津巡展”活动上，现场互动环节高潮迭起。众多市民赶到国展中心除了争睹中国古钱币珍品的风采外，还非常踊跃地在现场通过电脑测评个人财务“健康”状况，并向金融专业理财人士咨询投资理财中关注的问题。
   如果市民想知道自己的“信用”程度怎么样，可以凭身份证在人民银行天津分行的展台直接查询。只需要几分钟，一份包含信用卡使用情况、个人住房贷款还款信息、住房公积金和医疗保险缴纳情况的“个人信用报告”就会打印出来。如果市民还想知道自己的财务状况是否是“亚健康”，想知道在哪些方面需要改进，市民只需在触摸式“体检电脑”前回答几个测评问题即可。市民张先生回答了九道测评项目，得知自己有两个财务项目处于“亚健康”状况后，他惊讶地告诉记者说，平时觉得自己的理财习惯比身边很多同事亲友强，没想到会在“资产流动性”和“负债收入比率”项目被亮了“黄灯”，测评结果给了他改进理财规划的建议，让他了解了更多的理财知识。
  为了帮助人们规划好手中的“钱袋子”，本市多家银行和保险公司的专业理财人士集中介绍了一些有利于人们减轻贷款还款压力，以及增加理财收益的新业务。其中，针对人们关心的住房贷款，中信银行推出了“房贷接力还款”服务，两个以上家庭成员可以共同还款；北京银行可给贷款人提供按双月、按季度还款方式选择，甚至可按贷款人要求降低还款频率或者按照家庭收入变化选择固定分期还款。为了增加人们投资收益，民生银行推出了“使钱生钱”的个人现金管理账户，工商银行和交通银行推出了大规模的基金定投优惠活动，渤海保险等保险公司也推出了理财型保险产品。依据人民银行公布的理财风险提示，专业理财人士建议人们办理房贷要遵守“三一定律”，即每月的房贷金额以不超过家庭月总收入的1/3为宜；股票投资要遵守“80”定律，即股票占总资产的合理比重等于80减去您的年龄再乘以100%；家庭保险要遵守“双十定律”，即家庭保险设定的恰当额度为家庭年收入的10倍，保费支出为家庭年收入的10%。