本报讯（记者 刘英潮）据国家发改委、国家统计局发布的最新调查显示，今年8月70个大中城市的新建商品住房销售价格比去年同期上涨9.0%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比7月高0.2个百分点。本市新建商品住房销售价格比去年同期上涨7.1%，涨幅低于全国1.9个百分点；环比7月上涨1.0%。

据天津中原地产研究部有关人士介绍，近两个月，本市内中心城区商品住宅共成交70.4万平米，占天津市总成交量的32%，环比成交量上升了约30%左右；成交均价为8356元/平方米，环比上涨8%。市区除红桥区、河北区的交易量环比变化不大外，其它城区的成交量均有不同幅度的上幅，其中尤以河西区、河东区上升幅度最大。市区住宅产品整体的成交均价继续持上扬走势，除河北区有6%的小幅下跌外，其它五个区域的成交均价均持上升趋势。郊县楼市以西青区的成交最为突出。据统计，近两个月郊县商品住宅成交量为84.8万平方米，环比有所增加。滨海新区的成交表现也较为突出，环比增幅近一倍，其中尤以塘沽区和开发区成交最为活跃，同时成交价格环比也有6%的增长，大港区、开发区的环比价格有所下降。业内认为随着市区开发土地的日益稀缺，供应相对减少的趋势下，外扩的地产发展战略日渐突显，受市区房价水平高居直上的市场条件，郊县楼市必将成为日后地产市场表现最为活跃的区域市场。