五月本市二手房市场进入活跃期
本报讯（记者 刘英潮）记者昨日从有关部门获悉，5月份天津市二手房市场交易回暖现象明显，日成交量基本维持在2万平方米上下，达到今年月平均交易量的一个高峰。5月全市共交易二手住宅4856套，成交面积36.5万平方米，成交金额15亿元。5月份全市成交价格继续上扬已突破4200元/平方米，市内及郊县地区均有2%的提升。中心城区二手住宅平均价格为5305元/平方米，郊县二手住宅平均价格达到3100元/平方米。
据悉，中心城区中，河西区、南开区依旧是交易主力区，分别成交4.56万平方米和4.47万平方米，总计占市区成交量的一半；其次是河东、河北两区，分别交易3.58万平方米和2.89万平方米。市内六区均价都有小幅上行，排在前两位的为和平、河西区，价格分别为6483元/平方米和5889元/平方米；南开、河东两区仅随其后，均价分别为5593元/平方米和5051元/平方米；红桥、河北两区均价变化不大，价格依旧在4600元/平方米左右徘徊，分别为4638元/平方米和4566元/平方米。
业内人士分析指出，5月市内六区与郊县地区成交量已基本持平，成交面积比为1：1，成交金额比为1.73：1。主力区域南开、河西、河东三区均出现了单日交易在40套以上的记录，传统宜居区域依旧是市民的购房首选。由于近期股市的持续火爆，使部分投资客开始卖房变现，从而使大量优质房源得以在市场中流通，也为有房产需求的客户提供了更多的选择机会，刺激了津城二手房市场的交易火爆。同时优质房源的流通，使一些潜在需求得以释放，从而活跃了市场。