本报讯（记者 刘英潮 通讯员 吴梅）记者从昨日召开的2007年国土资源和房屋管理工作会议获悉，今年本市将新增新增物业管理面积1400万平方米，管好用好商品住宅维修资金，加大对历史遗留住宅维修资金的追缴力度，做到新建商品住宅维修资金应缴尽缴。

据悉，去年全年本市新增新区物业管理面积2583万平方米，累计达到14071万平方米；新增旧区物业管理面积1149万平方米，累计达到2838万平方米。制订了新建商品住宅维修资金使用的拨款办法，建立了维修资金信息发布制度，首次向30万户业主寄送了“结存单”。全年归集商品住宅维修资金13.89亿元，累计达到37.8亿元。同时管理部门加强对物业企业退出、服务用房、招投标和前期备案等7个方面的监管，物业管理行业中一些突出矛盾得到有效缓解和解决，完成了首批物业管理师认定、项目经理培训，建成了社区联席会议制度网络，物业管理市场秩序进一步规范。

今年本市预计将新增物业管理面积1400万平方，其中新增新区物业管理面积1000万平方米、旧区400万平方米。管理部门为此将进一步规范物业企业基础建设，加强行业从业人员岗位培训，全面提升物业管理行业整体服务水平。为了管好用好商品住宅维修资金，本市将建立以业主会为主体选择项目维修企业的招投标制度，提高资金使用的透明度。

    另悉，本市今年还将维修公房533.5万平方米，使11.5万户居民从中受益。有关部门将强化单位产房屋修缮管理，开展租金使用情况的监督检查，确保修缮费支出不低于租金收入的60%，明确维修内容和标准，重点推动屋面防水、老化电线更换、自来水管道改造等专项维修，使房屋得到及时有效修缮。