一:被采访访人  顺驰天津区域负责人杨哲

  采访时间:今年9月汇众刚刚被砸店不久

 

本人问:本市部分二手房中介出现的资金问题引起了严重的社会后果,顺驰如何看待此事?业内说那样的中介其实在学顺驰,只是没学好,不知您如何看?

  杨哲答:你说的汇众事件是在业内意料之中的.许多中介都在学顺驰,只是学到表面,没学到精髓.....顺驰近年的高速发展有自己的规律,资金链问题是各方比较关注的，国外战略合作者已经与我们携手,我们在市内和滨海地区都拿地,这是一般的中介做不到的.尽管汇众有很多顺驰的老员工,但是汇众短期内要复制顺驰模式也是很难的.

  关于顺驰不动产的具体经营状况,杨哲说自己并不太清楚,因为地产开发和二收房是顺驰的两条互不干扰的经营线.汪浩在旁边说,如果两边能联动,顺驰地产开发的资金早就不那么难办了,杨的日子早就好过了.

二:被采访人  天津市房管局有关人士

  采访时间:汇众被全国房地产经纪大会点名批评后不久

  本人问:我们几年前就关注中介行业的诚信问题，当时就发现占压房款的问题(其实当时关于"黑中介"的文章并不是指汇众,本人曾一天最多接待过近30起有关占压房款的投诉,因调解难度很大,大部分投诉最后还是走了司法程序)。如今被全国点名批评的局面是大家都不愿意看到的.能否通过奖优罚劣的方式在推进天津中介方诚信经营.

  对方答:如果是一个完整的市场经济运行规律来说，就不会出现二手房还有政府出面实行监管，是一种市场经济领域当中的步骤和手段。正因为在中国现行的市场经济发展过程当中，出现了很多不规范的、不诚信的企业，经营行为，造成了政府部门不得不出面干预这些事情，这是我们国家经济体制改革当中的一个必须要走的路程.

  他特别在二手房专业论坛上对一些中介老总说:房地产的秩序如何建立，如何保证我们经纪行业的畅通无阻的发展，这是一个比较关键的问题，因为近几年来我们房地产的秩序来说，有些是很不尽如人意的。天津这个市场怎么样？一些从外埠到天津的专业人士会感到是起伏不定的。业内关注的是天津房地产的交易资金实行政府监管。为什么造成这样的情况，应该说政府不应该管市场，可是谁来管？天津的企业为什么也有这样的情况？全国会议上披露了12家违规企业，第12个就是我们天津的汇众，这个现象不是偶然现象，不光天津有，全国各地都有，要知道占压的可是老百姓的资金(血汗钱)。作为行业管理来说，我们近两年总体的思路就是努力搭建“诚信经营、阳光中介、规范运作、透明交易”为创建我们天津市优秀的房地产企业而努力.

 

  后记:汇众事件由于有新闻报道纪律不便多写,此文发给支持房地产市场健康发展的人们看.也希望那些被拖欠房款的不幸的人们能早日得到补偿.解决一个棘手的问题绝对比揭示一个难题更有意义.本来不想悲天悯人写此文,但或许有少许希望....