本市昨日出现二手房过户抛售潮

本报讯（记者 刘英潮）随着建设部等九部门宣布，从今年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，昨日在本市各区房地产交易市场，二手房过户量激增，甚至一些中介机构抛出了囤积的房源。

 昨天下午3点左右，市民李女士在南开区房地产交易大厅内已经焦急地等候了近2个小时。她告诉记者说，她本来有一套房子要卖给以前的老邻居，听说要执行营业税的新规定，于是和邻居就赶紧赶来办过户手续，但没想到有这么多人。记者看到来不仅办理进件的窗口前人头攒动，就连大厅走廊和楼梯到处都被人们占据。据南开区房地产交易市场有关负责人介绍，就在媒体报道了建设部等九部门的意见后，前来办理过户的市民不断增长，昨日达到了最高潮。大厅全部打开了三个进件窗口，所有工作人员放弃午休，下班时间也延后了。从办理进件数量看，比去年同期还要多。去年同期，国家已经出台了营业税的有关规定，将“不足1年转手”调整为“不足2年转手”，将按“差额征收”调整为按“全额征收”。但是今年的新政策调控力度更大，市场反应就更热烈。

据一些二手房中介业内人士介绍，昨日很多中介都派出人员加紧办理过户手续，有一些以往囤积房源的中介和炒房者大量抛售房源。在一些房地产交易市场，此话得到了工作人员的证实。有业内人士表示，此次宏观调控的政策影响了房屋的变现能力，严重打击了炒房者的投机心理。