揭!售楼小姐背后的惊人心酸和地产黑幕(图)

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穿着不菲的套装,化着精致的淡妆,签着大额合同,拿着高薪收入——这是很多人对售楼小姐的印象。当越来越多的人茶余饭后都在谈论房子时,售楼小姐自然也成了人们关注的焦点。售楼小姐究竟是怎样一个群体?炫目的光环背后,她们有着怎样的酸甜苦辣?
售楼小姐喜欢卖啥楼盘 售楼不忘寻觅爱情
“有些售楼小姐的目的原本就不只是售楼,而是‘傍大款’,我的同事里就有不少这样的人。她们应聘时一般都选择城东和城西售价比较贵的楼盘,售楼时,往往对来买房的单身男性特别留意,尤其是那些开名车、穿名牌的。”
高小姐给讲述了一个发生在她身边的故事,“今年初,销售朝阳区的一个楼盘时我认识的同样是售楼小姐的小梅。那时我们共同销售的楼盘是当时小有名气的楼盘项目,每平方米的价格要一万多元,前来购房的大多是收入颇为丰厚的外企高级雇员,小梅的一个客户张先生就是这样的人。因为售楼小姐需要经常和客户保持联系,小梅就经常和张先生联系,张先生也隔三差五地约小梅一起吃饭。时间久了,小梅和张先生产生了感情。现在小梅就和张先生住在小梅卖给张先生的房子里。”
高小姐还告诉,这样的例子在她从事售楼工作以来遇见了不少,不过比起以前,现在这种事的发生比例算是少多了。以前买房购房者是拿不到银行贷款的,基本上都是一次付清房款,那时候买房的都是有钱人,所以购房者和售楼小姐结婚或者同居比较普遍。现在能一次付清房款的毕竟还是少数,抱着“傍大款”心态的售楼小姐比以前少多了。
“姑娘们,接客喽——”
同行中对找上门来的客户接待工作简称“接客”。初听有点别扭,时间一长就习惯了,甚至为接待的人次增多而感到庆幸。一见客户远远走来,便有促狭的男同事尖着嗓子叫一声:“姑娘们,接客喽——”
女同事们不但不恼,反而一窝蜂地涌出来,满脸堆笑,极尽娇妍之姿,开始向有潜力的主子靠拢。这样写你也许觉得有些过分,但其中确实有可以拍成续集的故事。据说当今有两类职业女性嫁大款机会最大,一是导游,一是售楼。
以车取人
凡销售做久了都有一套捕捉客户的本事。从衣着看,是国产名牌还是世界名牌,那个牌子属第几等级,搭配得如何,穿在身上是否妥帖;从言谈举止看,已经在别处购得房产,经常提及某名人或自然地与国外某地相比较,都是有背景的;最明显的标志是可根据来人的“坐骑”判断他的身份和购买力,本来么,“好马配好鞍”,哪一个有钱人不希望把自己的排场搞大点。出租车、“桑塔那”、“奥迪”载来的看都懒得看一眼,“宝马”则伸出头来瞧瞧,若是“林肯”、“劳斯莱斯”,尤其是其中走出一男一女的,所有销售人员一定争先恐后地抢着来接待。