2005年房价的上涨多少,我在早些时候就指出过,肯定会与政府的计划目标一致,否则任何政府谁敢来承担责任.这不,国家统计局2005年房价上涨是6%多一些,而据说北京上涨了7%多一些,上海9%,江苏上涨不到5%,真是成绩喜人.但是实际情况如何呢?特别是北京所出来的数据更是离谱.

 

因为,在早些时候就有媒体透露,就北京的房价1-11月上涨近25%,到2005年底又有媒体就是20%,而且早些北京的房地产开发商一直在说,其实北京的房价还不止上涨这个数,因此,广大民众赶快购买房子吧,否则房价还会涨.当时我就指出,如果房价真正是如房地产开发商所说的,如果北京政府真的会公布实际的数据,那么其政府的业绩一定会大打折扣了,当时我就指出,北京房永远是政府手上的泥巴,他们做到什么什么形状就能够是什么形状.如这几年北京的房价按照政府公布的数据,2004年上涨了5.7%,2005年上涨了7.4%.就这样一个涨幅,北京的房价或北京的房地产市场需要宏观调控吗?根本就不需要.实际上,只要生活在北京的人,只要关注北京房子价格的人,只要对北京房价有一点了解的人,谁能够相信北京市场政府对房价控制数据呢?更不说用房地产开发天天在叫嚷的北京房价是如何来涨了.说老实话,在一个信息如何发达的时代,任何人要一些简单的东西漫天过海,可能会行不通了.

 

对于这种批评,北京市政府可能会说这是一种一手房市场平均的价格,高价格与低价格一平均不就下来了吗?但是据我了解,一则2005年北京市场开出的楼,盘别墅不少,二是2005年北京开出的高档楼盘也十分多而低档楼盘开出不多.这如何来拉平价格都是不容易的事情.可以说,如果任何一个媒体的记者有心,只要看看或调查一下二环之内、三环之内、四环之内、五环之外各5个楼盘，及二手房市场的价格，北京市房子价格涨幅就一目了然了。

 

可以说，一些地方的房价疯涨，就在于地方政府一直在操纵市场，它不仅操纵土地的出让，资金价格，而且在操纵房价的指数，从而无法给民众特别是中央政府一个科学的可参考决策的信息。这样的事情，大家都视而不见，或各地方政府秘而不宣，这自然助长房地产开发商操纵当地房子价格的气焰。也就是目前房地产价格一直上涨而无法调整的左面原因。但愿中央政府对此有一个十分清楚的了解，否则中国的经济问题就会出在这上面。

 

目前国内房地产市场价格的信息十分混乱，房地产开发有自己的价格，地方政府有自己的价格，而这些价格对民众来说，不知道听什么？一个很简单的道理，如果北京的房子价格正如北京市政府公布的数据那样变化，北京的房地产开发商会天天在叫北京的房价会大涨吗？北京的房子也正如地方政府所公布的数据那样，广大民众会天天担心北京的房价上涨吗？希望北京有责任心的媒体对这些数据做一调查，把真实的情况告诉民众。还有，我们的网友也联合起来作一些研究，还北京房价一个真实。